ライオンズマンション八王子第7

  • 東京都八王子市八日町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
2,580万円
50.1万円/㎡
相場
2,459万円
47.8万円/㎡
1,381
2,100
2,818
3,537
AI査定結果
推定相場価格
2,459万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,100万円〜2,818万円
40.8万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション八王子第7
2,580万円（50.1万円/㎡）/ 4階 / 51.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は46.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,780万円54.0万円4階 51.48㎡ 2LDK西
2025/06/072,580万円50.1万円4階 51.48㎡ 2LDK西
2025/05/173,100万円51.5万円9階 60.14㎡ 1SLDK-
2025/03/182,780万円54.0万円4階 51.48㎡ 1SLDK西
2024/12/062,280万円37.9万円2階 60.14㎡ 1LDK+納戸西
2024/08/243,480万円54.8万円6階 63.53㎡ 2LDK+S西
2024/08/133,480万円54.8万円6階 63.53㎡ 2SLDK南西
2024/06/042,280万円44.3万円4階 51.48㎡ 1SLDK西
2024/05/263,680万円57.9万円6階 63.53㎡ 2LDK+納戸×西
2024/04/093,880万円61.1万円6階 63.53㎡ 2LDK+S西
2024/01/163,098万円48.5万円10階 63.85㎡ 2LDK+納戸×西
2023/12/023,298万円51.7万円10階 63.85㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2023/09/032,580万円40.6万円6階 63.53㎡ 2LDK+S西
2022/05/172,980万円47.6万円11階 62.59㎡ 2LDK+S西
2022/04/282,330万円45.3万円3階 51.48㎡ 1LDK+S西
2022/04/072,880万円46.0万円11階 62.59㎡ 2LDK+S西
2020/10/241,980万円31.2万円6階 63.53㎡ 2LDK+S東
2020/10/231,999万円38.8万円4階 51.48㎡ 2LDK西
2020/10/211,980万円30.2万円6階 65.53㎡ 3LDK西
2020/10/211,800万円28.3万円6階 63.53㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズマンション八王子第7
八王子市八日町
八王子駅13分 2,580万円50.1万円51.48㎡2LDK4階 / 13階建 西1997年56戸SRC
2024/06/23クリオ八王子壱番館
八王子市八日町
八王子駅13分 2,880万円47.1万円61.14㎡3LDK+小屋裏収納13階 / 13階建 南東1998年48戸SRC
2025/06/09シティパレス八王子八幡町
八王子市八幡町
八王子駅16分 2,498万円42.8万円58.41㎡2LDK2階 / 13階建 南西1995年42戸SRC
2024/01/31コスモ八王子アーバンフォルム
八王子市八幡町
八王子駅14分 3,999万円72.4万円55.24㎡3LDK13階 / 14階建 南2001年37戸SRC
2024/04/24ガーデンホーム八王子
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2025/03/16ルピナス八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 4,480万円70.2万円63.81㎡2LDK9階 / 12階建 -2001年62戸SRC
2025/03/30ライオンズマンション八王子南町
八王子市南町
八王子駅10分 3,880万円62.3万円62.25㎡2LDK10階 / 11階建 南1995年38戸SRC
2024/04/26ライオンズシティ八王子壱番館
八王子市横山町
八王子駅7分 2,780万円51.6万円53.84㎡1LDK6階 / 14階建 北2002年76戸SRC
2024/09/07グエルスクエア八王子
八王子市横山町
八王子駅7分 2,780万円50.1万円55.5㎡2LDK7階 / 14階建 南2001年61戸SRC
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八王子市南町
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2023/11/25エスカイア八王子寺町
八王子市寺町
八王子駅8分 3,290万円52.9万円62.15㎡3LDK2階 / 7階建 東1999年25戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズマンション八王子第7
八王子市八日町
八王子駅13分 9.2万円0.18万円51.48㎡2LDK4階 / 13階建 西1997年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、八王子市では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は八王子市の平均と比較して14.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
八王子市
43.9万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション八王子第7
所在地東京都八王子市八日町
交通中央線八王子駅徒歩13分
築年月1997年
階数13階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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